DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK:

• Gesundes Wohnen
• Niedrigstenergiehaus
• Höchste Wohnbauförderung
• Hervorragendes Raumklima
• Winddichtigkeitsprüfung
• Ökologisch, biologisch, wertvoll
• Innovatives Heizungssystem mit Luftwärmepumpe mit Dezentraler Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
• Barrierefrei
• Stadtnähe Braunau

Verkehrsgünstig und dennoch ruhig, so lässt sich die Lage der Wohnanlage Ranshofen Gänsgasse treffend beschreiben. Am Rande von Ranshofen. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen erreichen sie in 5-10 Minuten die Stadt Braunau.

Erholungsmöglichkeiten:
Ranshofen hat eine wunderschöne ländliche Umgebung und ist ideal zum Wandern und Radfahren. Gelegenheit zum sportlichen Ausgleich bieten zahlreiche Sportvereine und Sportanlagen. Die Therme Geinberg ist nur 15 Fahrminuten entfernt und bietet ihnen Ausgleich und Entspannung.

Um die Ausbildung Ihrer Kinder brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Die nächsten höheren Schulen befinden sich in Braunau.

Gesundheitswesen und Soziales:
Allgemein- und Fachärzte sowie ein Krankenhaus sind in Ihrer Nähe, und bieten Ihnen eine umfassende ärztliche Versorgung.
Mehrere Apotheken sind ebenfalls in Ihrer Nähe.

Einkaufen:
Auch für Ihre Einkäufe gibt es unzählige Geschäfte in Ihrer Nähe bzw. in Stadtnähe (Braunau).


ERSCHLIESSUNG:
Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Alle Ver- und Entsorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Abwasserkanal sind am Grundstück.

Beton- und Stahlbetonarbeiten:
Bodenplatte und Bewehrung nach Statik,  Stahlbetongüte B25 WU. Sockelputz 20 cm Dämmung unter der Bodenplatte.

Hauseingangspodest:
Lärchen Riffelboden ohne Gitterrost.

Dampfsperre Bodenplatte:
Um im EG Parkett oder Laminatböden zu verlegen wird eine Feuchtigkeitssperre auf der Bodenplatte eingebaut.

Holzkonstruktion:
Aussenwände diffusionsoffen
Fassade – farblich endbehandelte Holzverschalung lt. Ansichtsplänen oder Verputz mit Egalisierungsanstrich und
Dickschichtspachtelung
Diffusionsoffene Agepanplatte Nut und Feder Stärke ca. 16 mm (Winddichtigkeit) 300 mm Zellulose (240 mm bei Verputz)
Holzwerkstoffplatte, OSB 4, Stärke 15 mm als statische Aussteifung
Installationsebene 50 mm, 12,5 mm Fermacellplatte als Beplankung inkl. Verspachtelun